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Modelo TERRA


Terra (Tierra en latín) es un modelo pensado para familias de recursos medios, con un espacio familiar inicial, pero con altas prestaciones. Como su nombre lo indica, es una casa que se eleva con materiales que surgen del suelo, como los ladrillos, de arcillas provenientes de la región u hormigón fabricado también localmente.

  1. CARACTERISTICAS- La planta de Terra se desarrolla cubriendo el ancho total de un terreno típico que puede ir de 8 metros a más inclusive. También tiene una adaptación especial para terrenos aún más amplios. Tiene flexibilidad para adaptarse a diferentes situaciones de orientación.
  2.  BENEFICIOS - Estar – comedor – cocina comparen un solo, amplio e intensamente aventanado, brindando un perfecto asoleamiento y ventilación.
  3. COMPUESTO - Tiene dos dormitorios de similares tamaños, con gran espacio para ubicar camas matrimoniales grandes, o dos camas individuales con buen espacio de circulación. 
  4. El baño es amplio, mayor a los habituales, posee mesada lavatorio de granito natural con vanitory y toallero, Bidet e Inodoro marca Roca Mónaco línea corta (o similar) y amplio sector ducha.

Detalles Terra

Tiempo Estimado

La demora de construcción, puesta a punto y entrega se estipula en aproximadamente 90 días corridos. Siempre que no haya demoras por razones de fuerza mayor (exceso de lluvias o falta de aprovisionamiento de materiales críticos).

Financiación

GRUPO CARLÉS provee una nueva linea de Crédito a 15 años, con tasa fija y en pesos, para el prototipo TERRA, brindando de esta manera una seguridad para lograr el sueño de la casa propia.

Precio y Formas de Pago

Desde $835.000 + IVA. Se reciben vehículos en parte de pago y otros terrenos en la zona de Posadas, Garupá o Candelaria (a valor de toma y sujeto a aprobación gerencial). El saldo se puede abonar de contado o financiado.

Materiales y Detalles Técnicos

Bases: Bases: Las fundaciones de bases de columnas y vigas de fundación son enteramente con hormigón de obra H-17, brindando una gran solidez. La cimientos se realizan siempre sobre suelo con resistencia mayor a 1t/cm2 (tierra colorada, tosca sana sin arcilla, roca), a fin de brindar una vivienda sólida, perdurable y libre de problemas estructurales. En caso de que la resistencia del suelo no sea adecuada se evalúan las posibles soluciones y se suma al costo de la obra;
Techos: La cubierta de techos se ejecuta en cubierta de chapas de zinc trapezoidal N°25 y estructuras de perfiles de chapa estructural, que van soldadas a la estructura de hormigón, debidamente calculados para los vientos extremos;
Aberturas: Todas las ventanas son en aluminio natural anodizado, línea Ekonal, que brinda un nivel de excelencia tanto en terminación como en aislación hidráulica y térmica. Las puertas exteriores en chapa prepintada (marca Oblak o similar) con relleno de poliuretano, las puertas interiores, placas de marco y hoja de pino de primera calidad, tratada debidamente con protector para maderas;
Cielorraso: Se presentan dos opciones, una es Machimbre de pino de primera calidad, sin nudos, de madera estacionada, secada y protegida con imprimador y protector de maderas Danzke o similar, mientras que la variante 2 será de cielorraso suspendido roca-yeso tipo durlock.

Instalaciones: Las instalaciones tanto cloacales, como de agua y eléctricas, son elegidos teniendo como principal objetivo ofrecer calidad y seguridad en cada una de las instalaciones. A continuación se describen los materiales utilizados:
Instalaciones cloacales se hacen en línea PPN Awaduct o calidad similar;
Instalaciones de agua en PPN termofusión, agua fría y caliente;
Instalación eléctrica en cables ignífugos PVC con sello IRAM;
Instalación de gas SIGAS termofusión;
Tanque de reserva 850 lts. Tricapa;
Pileta de lavadero;
Protecciones térmicas e interruptores diferenciales (disyuntor) en marca Snaider. 

Accesorios: Las mesadas de cocina, baño y lavadero son en mesada ganítica natural. Todas las griferías de acero inoxidable, con canillas monocomando línea FV Arizona (o similar), brindando siempre un estándar más elevado que el mercado local. Termotanque de 85 litros marca Copahue (o similar) con 3 años de Garantía;
Amueblamientos: En el caso exclusivamente de Terra Plus (como modelo superior) se incluye placares en dormitorios, alacena, y bajo mesada en la cocina, vanitory en baño;
Portones al frente: En el caso exclusivamente de Terra Plus (como modelo superior) se incluye portones al frente de la vivienda,

Pisos y revestimientos: Los pisos de todos los ambientes de la casa son en baldosas cerámicas esmaltadas de primera calidad;
Exteriores: Los muros exteriores son de 30 cm de espesor, dobles con cámara de aire. Brindan una condición climática excelente, actuando de como aislante térmico. Contamos con dos variantes, el modelo Terra Plus ofrece terminación Ladrillo común a la vista mientras que el modelo Terra presenta bloques de hormigón a la vista alternando con revoque texturado;
Terminaciones: Se harán yeso industrial Alpress, (mejor que el yeso, mas duro y resistente) y con un acabado látex lavable de primera calidad, en los interiores. En los exteriores, los ladrillos comunes se protegerán con barníz y protector para ladrillos (en el caso de Terra Plus), y los bloques de hormigón se recubrirán con protector impermeabilizante y otras partes estarán definidas con revoque texturado; 

Mobirise

Prototipo Terra PLUS

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Telefono: +54 (376) 4408500 
Email: info@carles.com.ar