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Modelo NATURA


Natura (Naturaleza en latín) es un prototipo diseñado para cumplir con las exigencias de un grupo familiar decidida a adquirir una vivienda con comodidades de espacio y calidad superiores. 


  1. CARACTERISTICAS-El núcleo inicial se desarrolla de manera lineal, puede elegirse el lado para buscar la mejor orientación. El ingreso peatonal se da por el frente y se ingresa a un gran estar, con posibilidad de desarrollar aparte de un sector de juego de sofás, un sector para biblioteca o estudio. 
  2. BENEFICIOS - En el centro, equidistando a toda la casa a la misma distancia se desarrolla la escalera, el cual a su vez, bajo ella, hay un Baño social o Toilette, con total privacidad, sin salida directa a los sectores estáticos, sino que tiene salida directa al pasillo.
  3. COMPUESTO - La cocina – comedor también se desarrolla en un amplio ambiente con gran iluminación y de manera que todas las tareas se realicen con la mayor comodidad posible. Los dormitorios son amplios, con placards y con espacio para desarrollar mesas de estudio privadas, mesas de maquillaje/aseo personal.  El baño es completo y desarrolla un antebaño con doble bacha, lo que permite simultaneidad de uso, en varias maneras.
  4. El balcón terraza cumple varias funciones: por un lado como segundo estar, al aire libre, a su vez posee una parrilla y lavadero.

Preguntas

Tiempo Estimado

La demora de construcción, puesta a punto y entrega se estipula en aproximadamente 90 días corridos. Siempre que no haya demoras por razones de fuerza mayor (exceso de lluvias o falta de aprovisionamiento de materiales críticos).

Financiación

GRUPO CARLÉS provee una nueva linea de Credito a 15 años, con tasa fija y en pesos, para el prototipo NATURA, brindando de esta manera una seguridad para lograr el sueño de la casa propia.

Precios y formas de Pago

Desde $1.400.000 + IVA. Se reciben vehículos en parte de pago y otros terrenos en la zona de Posadas, Garupá o Candelaria (a valor de toma y sujeto a aprobación gerencial). El saldo se puede abonar de contado o financiado.

Materiales y Detalles Técnicos

Bases: La vivienda se sostiene sobre una estructura de Hormigón armado independiente, debidamente calculada. Los cimientos se realizan siempre sobre suelo con resistencia mayor a 1t/cm2 (tierra colorada, tosca sana sin arcilla, roca), a fin de brindar una vivienda sólida, perdurable y libre de problemas estructurales. En caso de que la resistencia del suelo no sea adecuada se evalúan las posibles soluciones y se suma al costo de la obra.
Techo: La cobertura de techos se realiza en chapas de zinc trapezoidal n°25 y estructuras de perfiles de chapa estructural, que van soldadas a la estructura de hormigón, debidamente calculados para los vientos extremos. Las aguas se colectan con canaletas.
Aberturas: todas las ventanas son en aluminio natural anodizado, línea Módena, que brinda un nivel de excelencia tanto en terminación como en aislación hidráulica y térmica.
Las puertas exteriores son de chapa prepintada con relleno de poliuretano, y las puertas interiores (placas de marco y hoja de pino) son de madera de primera calidad, tratadas debidamente con protector para maderas.
Cielorraso: la variante uno, será de Machimbre de pino de primera calidad, sin nudos, de madera estacionada, secada y protegida con imprimador y protector de maderas Danzke. La variante 2 será de cielorraso suspendido roca-yeso tipo durlock. 

Instalaciones: Las instalaciones tanto cloacales, como de agua y eléctricas, son elegidos teniendo como principal objetivo ofrecer calidad y seguridad en cada una de las instalaciones. A continuación se describen los materiales utilizados:
Instalaciones cloacales se hacen en línea PPN Awaduct o calidad similar;
Instalaciones de agua en PPN termofusión, agua fría y caliente;
Instalación eléctrica en cables ignífugos PVC con sello IRAM;
Instalación de gas SIGAS termofusión;
Pileta de lavadero;
Protecciones térmicas e interruptores diferenciales (disyuntor) en marca Snaider (o similar).
Tanque de reserva 850 lts. Tricapa;
Termotanque. de 85 litros marca Rheem (o similar) con 10 años de garantía, el cual alimenta agua caliente a todas las dependencias necesarias (cocina, Toilette, baño, Lavadero).
Artefactos de iluminación: Incluyen en toda la vivienda. Las luminarias tendrán plafones modernos, spots de dicroicas fijas y direccionables, buscando brindar calidez y luz tenue en los espacios. El exterior estarán embutidos en el cielorraso;
 
 

Pisos: Los solados son en baldosas de porcelanato 60x60 esmaltadas de primera calidad, cerro negro Caesar gris, los revestimientos de cocina y baño con venecitas y revestimientos cerámicos. Las mesadas de cocina, baño y lavadero son en mesada granítica reconstituida negro. Todas las griferías de acero inoxidable, con canillas monocomando línea FV Arizona (o similar), brindando siempre un estándar más elevado que el mercado local. Los artefactos sanitarios todos en línea Ferrum Bari (o similar).
Las mesadas de la cocina, baño y lavadero son en mesadas de granito natural.

Griferías son de acero inoxidable, con canillas monocomando línea FV Arizona (o similar), brindando siempre un estándar más elevado que el mercado local. Los artefactos sanitarios todos en línea Ferrum Bari (o similar).

Muros: Los muros exteriores son de 30 cm de espesor, dobles con cámara de aire. Brindan una condición climática excelente, actuando de como aislante térmico. De acuerdo a sus variantes, Natura ofrece terminación Ladrillo común a la vista o bloques de hormigón a la vista alternando con revoque texturado;

Mobiliario: Bajo mesada cocina, vanitory serán de placas aglomeradas MDF con melamina, para mayor resistencia a la humedad y los placares en placas de aglomerado con melanina.

Terminaciones: Se harán con yeso industrial Alpress (más duro y resistente que el yeso), y con un acabado látex lavable de primera calidad, en los interiores. En los exteriores, los ladrillos comunes se protegerán con protector para ladrillos; 

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